Bauleitung
Als Bauleiter garantieren wir für reibungslose Abläufe und eine fachgerechte Ausführung der Arbeiten und sind verantwortlich für die Leitung und Koordination der Spezialisten, Unternehmungen und Lieferanten. Wir verstehen uns als unabhängiger Vertreter der Bauherrschaft vor Ort und als Bindeglied zwischen Bauherren, Architekten und Handwerken.
Wir erarbeiten einen detaillierten Terminplan nach BKP. Auf der Baustelle ist der Bauleiter die Ansprechperson, terminiert den Arbeitsablauf, organisiert Bausitzungen und koordiniert die Unternehmungen. Dies führt zu einer optimalen, lösungsorientierten und qualitätsbewussten Zielerreichung des Bauvorhabens ganz nach den Wünschen der Bauherrschaft. Dank unserer Erfahrung können wir Ihnen einen terminierten und fachmännischen Bauablauf sicherstellen.
Nach Bauende wird die Qualität anhand von Nachkontrollen gesichert. Mängel werden entsprechend der Norm SIA 118, dokumentiert und zur Behebung durch die Handwerker koordiniert.
BAUMANAGEMENT
Devisierung
Wir erstellen in Absprache mit dem Auftraggeber die Ausschreibungsunterlagen und führen das Ausschreibungsverfahren bei den gewünschten Unternehmungen durch. Nach der materiellen und rechnerischen Kontrolle der Eingaben wird der Angebotsvergleich zuhanden des Auftraggebers erstellt. Anhand der bereinigten Angebote erstellen wir die Auftragsbestätigungen und die Werkverträge.
Kostenplanung und -kontrolle
Wir planen und kontrollieren die Kosten während dem gesamten Prozess, vom Entwurf bis zur Schlussrechnung. In sämtlichen Phasen sorgen wir für volle Transparenz und Kostensicherheit. Entscheidungen der Bauherrschaft werden umgehend in die Kostenplanung übernommen. Mit einer transparenten Kostenkontrolle behalten wir zudem jederzeit den Überblick über die laufenden Kosten. Nach der Bauvollendung wird die definitive Bauabrechnung erstellt.
Unserer Dienstleistungen:
- Kostenschätzungen
- Submissionsverfahren (Offertkontrollen, Vergabeanträge)
- Baukostenkontrolle
- Leitung und Überwachung der Bauabläufe
- Prüfung der Qualität, Termine und Kosten
- Abschliessendes Mängel- und Garantiemanagement
Wir planen Ihr Projekt von der Idee über die Machbarkeitsstudie bis zur erfolgreichen Ausführung. In Zusammenarbeit mit weiteren Partnerunternehmen können wir Ihnen alles aus einer Hand anbieten und mit Kostensicherheit erfolgreich zum Abschluss bringen.
PLANUNG
Unsere Dienstleistungen:
- Machbarkeitsstudien, Entwurf- und Variantenstudien
- Bestandes- und Zustandsanalysen
- Erstellen von Erneuerungskonzepten
- Bautechnische Administration, Baueingabe
- Ausführungs- und Detailplanung
- Farb- und Materialkonzepte
Gemeinsam mit der Bauherrschaft wird eine Bedürfnisanalyse erarbeitet. Diese bildet das Fundament einer konstruktiven und zielorientierten Zusammenarbeit, welcher schlussendlich über die Planung zur Realisierung des Bauvorhabens führen soll. Neben der Beratung und Abklärung bei Grundstück- oder Liegenschaftserwerb, unterstützen wir Sie auch in baurechtlichen Fragestellungen betreffend den kommunalen, kantonalen oder raumplanrechtlichen Baugesetzgebungen.
Als Bauherrenvertretung bilden wir das Bindeglied zu den amtlichen Stellen, sowie zu den Projektbeteiligten.
BAUHERRENBERATUNG
Als Gesamtleiter steuern wir das Planungsteam wie auch die Projektbeteiligten der Ausführung, damit vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe alles einwandfrei funktioniert.
Unsere Dienstleistungen:
- Beratung bei Bauprojekten jeglicher Art
- Unterstützung bei baurechtlichen Fragestellungen
- Vertretung und Unterstützung der Bauherrschaft
- Beratung bei Liegenschaftserwerb
- Erarbeitung einer Bedürfnisanalyse
Als GEAK®-Experte beraten Sie, damit die Energieeffizienz Ihrer Gebäude gesteigert werden kann. Wir erstellen Massnahmen zur Optimierung und unterstützen Sie betreffend Akquisition von Fördergeldern. Die vorhandenen finanziellen Möglichkeiten werden optimal eingesetzt um ein Maximum an Energie und Kosten einsparen zu können. Wir unterstützen auch die amtlichen Stellen bei der Kontrolle von Wärmeschutz- und Energienachweisen.
ENERGIEBERATUNG / GEAK®
GEAK®-Energieberatung
Der Gebäudeenergieausweis der Kantone, kurz GEAK®, zeigt anhand einer Klassierung, welche energetische Qualität ein Gebäude aufweist und ist vergleichbar mit der Energieetikette für Haushaltsgeräte. Als Besitzer einer Immobilie erhalten Sie damit eine Bewertung Ihrer Liegenschaft in Bezug auf die Gesamtenergieeffizienz. Diese umfasst die Gebäudehülle, die Gebäudetechnik und die elektrischen Einrichtungen. Zudem enthält der GEAK® Empfehlungen zu konkreten Massnahmen, wie Sie die Energieeffizienz Ihres Hauses verbessern und erneuerbare Energien einsetzen können.
Der GEAK® wird ständig weiter entwickelt, und so können Sie als Hauseigentümer seit Sommer 2012 mit dem GEAK® Plus einen zusätzlichen Beratungsbericht für Erneuerungs- und Verbesserungsmassnahmen anfordern. Sie erhalten eine umfassende Beratung für Energieeinsparungen an Ihrem Gebäude mit einem Massnahmenplan und einer Kostenschätzung.
Der GEAK® zeigt Ihnen das Potenzial für eine energetische Sanierung ihres Gebäudes auf. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch beraten.
Unserer Dienstleistungen:
- Erstellung GEAK® und GEAK ® Plus
- Kontrolle und Erstellung Wärmeschutznachweise gemäss EnFK
- Akquisition von Fördergeldern
- Unterstützung bei Solaranlagen
- Bauen nach Minergie®-Standards
BB BAUVISION AG
Bergboden 7
6110 Wolhusen